Ein altes Ferienhaus verwandelten wir in ein modernes Feriendomizil

In Grömitz an der Ostsee wurden wir von einem privaten Bauherrn beauftragt, ein altes Ferienhaus in ein modernes zeitgemäßes Ferienhaus umzubauen.

Das Gebäude ist ein typischer Bau aus den 70iger Jahren mit vielen kleinen Zimmern. Ziel war es, aus diesen kleinen Ferienwohnungen eine großzügige Ferienanlage mit mehr Platz und Licht zu schaffen.

Zunächst wurden die notwendigen Abbrucharbeiten – zum Teil durch uns – ausgeführt. Dann wurde jeweils auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes ein Anbau in Holzrahmenbau errichtet. Die Anbauten stehen im Erdgeschoss und wurden als Hybridbauten in Kombination Stahl und Holz realisiert. Die Stahlkonstruktionen wurden ebenfalls durch uns montiert. Es wurde ein separater Zugang für das Dachgeschoss über eine außenliegende Treppe geschaffen, sodass am Ende vier sehr großzügige Ferienwohnungen entstanden sind. Zwei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss.

Die Anbauten werden gleichzeitig aus dem Dachgeschoss als Dachterrassen genutzt. Dies wurde mit einer klassischen Holzbalkendecke, die gleichzeitig das Dach der Anbauten darstellt, umgesetzt. Die bestehende Dachkonstruktion wurde entsprechend den neuen statischen Erfordernissen ertüchtigt. Hierzu war es erforderlich, die tragenden Mittelpfetten mit Stahl-U-Profilen zu verstärken sowie eine aussteifende Scheibe auf der Kehlbalkenlage herzustellen.

Weiterhin wurden im Dachgeschoss alle Innenwände in Holzrahmenbauweise hergestellt, um dem Gebäude die notwendige Aussteifung sicherzustellen. Es wurden zwei Gauben nahezu über die gesamte Gebäudebreite eingebaut. Dadurch entstand eine fast 100 %ige Nutzfläche der Dachgeschossebene. Die Außenverkleidung der Anbauten und der Gauben im Dachgeschoss wurden mit einer modernen Holzfassade aus Rhombusleisten gestaltet.

Die Umsetzung des Projekts erforderte die enge Zusammenarbeit zwischen Bauherrn, Architekt, Statiker und aller beteiligten Gewerke. Nur so konnte dieses Projekt in sehr kurzer Bauzeit erfolgreich realisiert werden.